<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EMPRENDIMIENTO DE POZO - UGARTE 3085, BELGRANO </span><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">(</span><span style="font-size: 14px;">a una cuadra de Av. Congreso y 7 de Av. Cabildo)</span></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DUPLEX DE 4 AMBIENTES EN EL 8° Y 9° PISO, MAS TERRAZA CON PARRILLA Y PILETA PRIVADA.</span></p><p><br></p><p>VALOR TOTAL: USD 673.030</p><p><span style="font-size: 14px;">FINANCIACIÓN: Pago inicial de USD 403.818 + 12 cuotas de USD 22.434= USD 673.030</span></p><div><br></div><div>Fecha de entrega para Marzo del 2027</div><p><br></p><p><br>Descubra este exclusivo dúplex de 4 ambientes ubicado en los pisos 8 y 9, en el prestigioso barrio de Belgrano. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida única con una terraza privada que incluye parrilla y piscina, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con vistas panorámicas.<br><br>Con un diseño moderno y sobrio, el edificio se destaca por su elegancia y colores suaves. </p><p>En la 1° planta, que es un semi-piso contrafrente, se accede a través de una cocina equipada con isla, conectada a un amplio living/comedor que cuenta con un toilette y un balcón.<br><br>La 2° planta que es el piso completo, con 3 espaciosas habitaciones en suite, cada una con su baño completo y vestidores del piso al techo. Los amplios balcones aterrazados, tanto al frente como al contrafrente, aseguran una luminosidad y ventilación excepcionales.<br></p><p><br><span style="font-size: 14px;">La terraza privada, propia del departamento, con una hermosa vista abierta, esta dividida en 2 secciones que se comunican entre ellas: Por una parte está la pileta y solarium, y por la otra la parrilla. En medio un toilette.</span></p><div><br></div><div>Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio doble DVH.</div><div>Tienen piso de porcelanato con zócalo.</div><div>Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, con interiores y cajonera.</div><div>En baños y cocinas se colocará los pisos y revestimientos de cerámica San Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar.</div><div>Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno a gas natural. Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina.</div><div>El agua caliente será provista por medio de una caldera individual ubicado dentro de cada departamento, que también regula la calefacción por un sistema de radiadores en cada ambiente.</div><div>En los balcones se colocará cerámica.</div><div>En los palieres pisos de porcelanato.</div><div>Pre-Instalación de aires acondicionados.</div><div><br></div><div><br></div><p>Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están garantizados.</p><div>COCHERAS DISPONIBLES!!!</div><div><br></div><p> </p><p>No dude en consultar para más información sobre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal.</p><p><br></p>