Excelente local comercial en el límite de Villa Devoto y Villa Del Parque, ubicado sobre Av. San Martín al 5721, a tan solo una cuadra de Av. Beiró, y cercano al corredor comercial de Cuenca, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con 71 m² en planta principal, con un amplio salón comercial, excelente visibilidad y vidriera sobre avenida. Además, posee un sótano de igual superficie, ideal para depósito, almacenamiento o múltiples usos comerciales.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar locales gastronómicos, oficinas comerciales, showroom, retail o distintos tipos de emprendimientos.</div><div><br></div><div>- 71 m² en planta</div><div>- subsuelo de 71 m²</div><div>- Excelente frente y exposición</div><div>-&nbsp;Vidriera al frente</div><div>-&nbsp;Persianas metálicas</div><div>- Aire Acondicionado</div><div>- 1 Baño en el local</div><div>- Gran conectividad y movimiento comercial</div><div>- A metros de Av. Beiró</div><div>Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div> </div><div>_Garantía de caución o garantía propietaria únicamente de CABA.</div><div>_$1.600.00 del mes en curso.</div><div>_$1.600.00 de depósito de garantía.&nbsp;</div><div>_El contrato puede ser por dos o tres años.</div><div>_Solo al inicio de cada contrato, la comisión comercial del 5% del total del contrato. (Si el contrato es por 24 meses es de $1.920.000; y por 36 meses $2.880.000)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICION.</div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>